Para inmobiliarias, fondos y family offices
Estudios de mercado con transacciones reales
Para saber a qué precio y a qué velocidad se transa de verdad un sector, no a cuánto se publica.
Productos
48 horas
Informe express
De 4 a 6 páginas: precios transados por tipología, velocidad de venta de los proyectos cercanos y competencia en el entorno.
5 días hábiles
Estudio completo
De 15 a 25 páginas, para comités de inversión o de crédito: bandas de precio por tipo y superficie, colocación del desarrollador frente a reventa, evolución y escenarios.
Cada mes
Monitoreo de sector
Seguimiento de un sector o de tus competidores: nuevas transacciones, precios y absorción.
Cómo trabajamos los datos
- Mediana, nunca promedio: el registro trae errores de captura que destruyen cualquier promedio.
- Cada cifra declara cuántas transacciones la respaldan, el radio y el período.
- Separamos la colocación del desarrollador de la reventa entre particulares: son dos mercados distintos.
- Separamos el precio de las inscripciones compuestas (departamento con estacionamiento o bodega) antes de calcular el valor por m².
Es un análisis de mercado con fuentes y limitaciones explícitas, no una tasación.